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發稿時間：2015/08/13 16:56 最新更新：2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
中央銀行13日下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。（中央社檔案照片）
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午宣布，提高貸款成數上限，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。1040813
鬆綁 央行宣布購屋貸款調高至6成
（中央社記者潘智義台北13日電）中央銀行今天下午在常務理事會後宣布，高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
央行自2010年6月起，陸續推出一系列桃園信用貸款針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。
中央銀行副總裁楊金龍在記者會上表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。
央行常務理事會今天決議，修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規桃園信用貸款定，並自本年8月14日生效。
楊金龍指出，調整特定地區範圍，刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。
他說，提高貸款成數上限，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為6成。
放寬購屋管制措施，他強調，主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩，新增房貸撥款減少。
修正金融機構辦理購屋貸款相關規定，主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來，銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑，顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險，有助金融穩定。
他分析，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施桃園信用貸款，不動產投機需求減弱，房市交易趨緩，並以自住需求為主。
除上述措施外，政府持續推動住宅政策相關措施，均有助房市健全發展。1040813韓國就學貸款逐年增加 造成青年債務問題
精華簡文韓國就學貸款逐年增加 造成青年債務問題
圖片來源：shutterstock
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韓國就學貸款逐年增加 造成青年債務問題
作者：駐韓國代表處教育組 2015-08-07 Web Only
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從2012至2014年最近3年間，韓國的學生貸款案件持續增加，全國每10名大學生當中，就有1.6人申請就學貸款，全國300萬高教人口中，約有48萬名學生都有就學貸款。
依據韓國大學資訊網的公告資料，2012年申請就學貸款的大學生人數，比率為，2013年至2014年達到1，出現逐年增加的趨勢。
以區域別分析，首都圈占高於非首都圈的15%，同期京畿道以，占全國就學貸款比率的第一位，接著是忠南的18.6%，再次為仁川占18%桃園信用貸款，江原占16.6%，首爾占15.5%。
就學貸款比率最低的地區為蔚桃園信用貸款山占，為全國惟一的位數。此外，排名較低的地區為濟州占11.3%，慶南占12.5%，大邱占13.3%，光州占14.3%。
今年韓國大學的平均學費為韓圜664萬8千元（約新台幣18萬），對尚未就業的大學生而言，負擔頗重；首都圈大學的平均學費達到752萬6千韓圜（約新台幣20萬元），比非首都圈的615萬9千韓圜（約新台幣18萬元）多將近18.1%。
韓國政府自2011年起採取「針對低收入階層的就學貸款」政策，提供低收入家庭學生延期償還就學貸款，等他們畢業後，獲得穩定收入才開始償還貸款，這個優惠政策導致低收入家庭的學生逐漸增加就學貸款，許多學生因無法按期償還貸款，而遭財產扣押、訴訟、強制執行的法律處分。
依據韓國獎學基金會的資料，2011年至2014年受到法律處分的大學生數達到7,337名，這個數字從2011年999名，2012年1,785名，激增到2013年的3,742名。
根據分析，申請就學貸款的10名學生中，有7名學生即使畢業後順利就業，薪水也遠遠低於最低生活費。以2013年為例，韓國4人家庭的年度最低生活費用為韓圜1千857萬元（約新台幣50萬元），在申請低收入階層就學貸款的學生之中，僅29.2%超過此金額，人數約8萬8,500名，亦即申請就學貸款的學生中，有7成雖有薪水，但沒有償還貸款的能力。
對此，韓國金融研究院的相關人表示，政府採取低收入家庭的就學貸款政策之後，不僅總貸款規模與人數迅速增加，造成學生家庭的嚴重債務問題，且導致政府的財政壓力加重，然而，由於政治利益，學生貸款制度太氾濫，有必要重新調整就學貸款的申請條件。
-七夕情人節 業者推出浪漫情人節蛋糕及大餐
NOWnewsNOWnews – 2015年8月18日 上午1:34
記者楊文琳／台中報導
七夕情人節即將來臨，日月潭涵碧樓別出心裁的呈上「愛的詩篇」情人浪漫套餐。七夕當天預訂日月潭雲品週年假期專案，免抽獎直接送嘉義兆品住宿券。知名巧克力專賣店chochoco則推出七夕限定商品「皇家玫瑰巧克力莓果蛋糕」。
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為了讓情侶更多營造浪漫時間，今年涵碧樓推出七夕「甜蜜蜜情人住宿專案」，不僅加贈雙人SPA按摩、遊湖套票之外，還可以視當日訂房情況延後到下午兩點才退房。涵碧樓更與水里蛇窯合作，預購陶燒「涵碧心語情人盤」，可留下愛的小語，化成永恆紀念，限量77套。情人餐不但使用當地最新鮮的食材，連菜名都別具巧思，主菜「牛郎心牽織女情」是以小排與香烤海蝦搭配，另一道主菜「湖光倒影映雙儷」，則是採用埔里特產的紹興酒釀清蒸頂級龍膽石斑。
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